신생아 특례 대출 조건 및 금리 대상자를 확인해보겠습니다. 2024년 1월부터 시행 예정인 이 제도는 우리나라의 심각한 저출산 극복을 위해 만들어졌습니다.
목표로 한 금액이 무려 26조 원이라고 발표를 하였고 수요자들의 관심 또한 매우 높아지고 있습니다.
신생아 특례 대출이란?
신생아 특례 대출은 앞서 설명한 것처럼 저출산을 극복하기 위해 신생아가 있는 가정에 주거 지원을 해주는 정책입니다. 이러한 세대에서 주택을 구입한다면 최대 5억 원을 대출해주고 5년의 기간이 주어집니다.
또한 전세로 주거를 할 경우에는 최대 3억 원을 대출 받을 수 있습니다. 이 제도는 2023년도에 태어난 아기부터 적용이 되고 만약 결혼을 하지 않은 가정이라 해도 신생아가 있는 가정은 누구나 대출이 가능합니다.
신생아 특례 대출 조건 및 대상자
대상자는 대출을 신청한 날짜를 기준으로 2년 이내에 출산을 한 가정입니다. 무주택 가구여야 하며, 연 소득이 1억 3 천만 원 이하이면 됩니다.
자산의 기준은 조금 달라지는데요. 주택을 구입할 목적이라면 5억 6 천만 원 이하, 전세 자금이라면 3억 6,100 만 원 이하면 됩니다.
또한 주택가는 구입일 경우에는 9억 원 이하, 전세일 경우에는 수도권은 5억 원, 지방은 4억 원 이하입니다.
| 구분 | 구입 자금 | 전세 자금 |
| 소득 | 1억 3 천만 원 | 1억 3 천만 원 |
| 주택가 | 9억 원 이하 | 수도권 5억 원, 지방 4억 원 이하 |
| 한도 | 5억 원 | 3억 원 |
| 자산 | 5억 6 천만 원 | 3억 6100만 원 |
신생아 특례 대출 금리
현재로서는 시중의 금리보다 저렴합니다. 발표한 바에 의하면 연 1.6~3.3%가 적용 될 거라고 하는데요. 이 금리는 대출 후 5년 동안 유지됩니다.
예를 들어 주택을 구입할 예정이고 나의 소득이 8,500만 원 이하이면, 연 1.6~2.7%의 금리가 적용됩니다. 8,500만 원~1억 3 천만 원이하라면 2.7~3.3%의 금리가 적용됩니다.
전세 자금으로 받을 경우에는 연소득 7,500만 원 이하는 1.1~2.3%의 금리를, 7,500만 원~1억 3 천만 원 이하라면 2.3~3.0%의 금리를 적용 받게 됩니다.
또한 이후에 자녀를 출산하면 한 아기 당 0.2% 포인트의 금리가 내려가며 대출 기간도 5년이 추가됩니다.
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지금까지 신생아 특례 대출 조건 및 금리 대상자에 대해 알아보았습니다. 도움이 되시기를 바랍니다.